平安證券晨會紀要

時間:2019年11月15日  中財網
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〖09:29〗平安證券晨會紀要()
  宏觀:10月份的經濟數據全面回落,顯示經濟依然存在下行壓力,但無需過度悲觀。11月5日MLF利率下調5個BP,13日的國務院常務會議要求降低重大基建項目資本金的要求,同時允許權益型金融工具籌集資本金,逆周期穩增長政策仍在繼續發力。考慮到四季度外圍環境的改善以及全球經濟的下行壓力有所放緩,這會對我國的出口形成支撐。四季度經濟料將溫和回落,不必過度擔憂。

  地產:國家統計局公布2019年1-10月全國房地產開發投資及銷售數據,其中房地產開發投資額同比增長10.3%,新開工同比增長10%;商品房銷售面積同比增長0.1%,銷售額同比增長7.3%。10月全國銷售開工韌性十足,短期隨著年末推盤高峰及上年較低基數,銷售端仍存在超預期可能;竣工隨著交房高峰到來如期回升,考慮2015-2018年期房銷售明顯回升,預計竣工回升趨勢仍將延續。投資建議方面,地產板塊業績增長確定、低估值、低持倉、高股息率,配置價值依舊凸顯。個股方面關注:1)融資收緊下,資金狀況佳、業績確定性強、一二線貨值占比高的低估值龍頭及高股息率個股保利、萬科、金地、招商;2)業績銷售高增、布局核心城市圈的彈性二線中南、陽光城;3)持續受益竣工回升的物業板塊。

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